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湖南法治報(bào)訊(通訊員 陳妮)“法官，老雷家人故意用泥巴、沙子堵住廁所下水道，現(xiàn)在樓下房頂都漏水了!”近日，老李來到常寧法院，氣憤地對執(zhí)行法官說道。

原來，常寧法院在辦理執(zhí)行申請人老賀與被執(zhí)行人老雷民間借貸糾紛一案中，曾兩次對老雷所有的一棟房屋(775.78平方米)進(jìn)行拍賣，但均無人競買。而這時案外人老李等人向常寧法院申請以第二次流拍價購買，老賀當(dāng)即表示愿意以該房屋的第二次拍賣流拍價進(jìn)行抵償?，F(xiàn)經(jīng)常寧法院依法裁定，老雷需將該房屋交付給老李等人。

執(zhí)行法官多次前往房屋現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，并張貼執(zhí)行通知書、遷出公告等相關(guān)法律文書，明確告知被執(zhí)行人老雷要在期限內(nèi)主動搬離。然而，老雷消極應(yīng)對，其家人甚至故意毀壞房屋內(nèi)的玻璃、鏡子等物品，將泥巴、沙子、樹葉等雜物扔進(jìn)下水道。執(zhí)行法官多次聯(lián)系雙方當(dāng)事人，秉持善意文明執(zhí)行理念，向被執(zhí)行人老雷詳細(xì)闡明法院強(qiáng)制騰房的法律依據(jù)，告知其拒不執(zhí)行將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。在法官的耐心勸說下，老雷主動交付了房屋鑰匙。執(zhí)行法官立即聯(lián)系老李進(jìn)行現(xiàn)場交接，并提醒其自行更換門鎖，以防止房屋再受到其他損害。

騰退房屋一直是執(zhí)行案件中難啃的“硬骨頭”。此次案件辦理過程中，執(zhí)行法官秉持善意執(zhí)行理念，積極督促各方主動配合執(zhí)行工作，有效平衡執(zhí)行力度與執(zhí)行溫度，促進(jìn)了矛盾的和解與爭端的平息，達(dá)到了既解決糾紛又維護(hù)社會穩(wěn)定的雙重效果。

作者：陳妮

責(zé)編：王汝福

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報(bào)